Tarım Arazileri İçin Yeni Dönem: İzinsiz Yapılar Bir Ayda Yıkılacak

Türkiye’de tarım arazilerinin korunmasına yönelik kapsamlı bir düzenleme yürürlüğe girdi. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik”, Resmi Gazete’de yayımlanarak uygulamaya alındı.

Yeni yönetmelikle birlikte, Türkiye’nin toprak ve arazi varlığının belirlenmesi, tarım arazilerinin sınıflandırılması, geliştirilmesi ve sürdürülebilir şekilde kullanılması için yeni kurallar getirildi. Düzenlemede çevre odaklı sürdürülebilir kalkınma ilkesi ön plana çıkarıldı.

Amaç dışı kullanım için sıkı denetim
Tarım arazilerinin tarım dışı amaçlarla kullanılması artık daha sıkı denetime tabi olacak. Bu kapsamda, kamu kurumları ve yetkili plan müellifleri, planlama sürecine başlamadan önce Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi (TAD Portal) üzerinden il müdürlüklerine başvuru yapacak.

Gerçek ve tüzel kişilerin başvuruları ise arazinin bulunduğu konuma göre belediyelere veya il özel idarelerine iletilecek. Yapılacak incelemelerde, tarımsal bütünlüğün bozulduğu tespit edilirse talepler doğrudan reddedilecek.

Toprak Koruma Kurulu aktif rol üstlenecek
Yeni düzenlemeyle birlikte Toprak Koruma Kurulu’nun yetki ve sorumlulukları da artırıldı. En az 9 üyeden oluşacak kurul, ayda en az bir kez toplanarak tarım arazilerinin korunmasına yönelik kararlar alacak.

Kurul, gerekli durumlarda en az 6 üye ile toplanabilecek ve kararların geçerli sayılması için en az 6 üyenin olumlu oyu gerekecek.

Büyük ovalar özel koruma altında
“Büyük ova koruma alanı” olarak belirlenen bölgelerdeki tarım arazilerinin amacı dışında kullanımı kesin olarak yasaklandı. Ancak zorunlu durumlarda ve alternatif alan bulunamaması halinde, kurul görüşü doğrultusunda Bakanlık izni verilebilecek.

İzinsiz yapılara yıkım zorunluluğu
Yönetmeliğin en dikkat çeken maddelerinden biri ise izinsiz yapılara yönelik yaptırımlar oldu. Tarım arazileri üzerinde ruhsatsız inşa edilen tüm yapıların yıkılması ve arazinin yeniden tarıma uygun hale getirilmesi zorunlu kılındı.

Bu kapsamda belediyeler ve il özel idareleri, kendilerine bildirilen izinsiz yapıları en geç bir ay içinde yıkmakla yükümlü olacak. Süresi içinde yıkımın gerçekleştirilmemesi durumunda ise Tarım ve Orman Bakanlığı doğrudan müdahale ederek yıkımı gerçekleştirebilecek.

Yeni düzenleme ile tarım arazilerinin korunması, verimli kullanılması ve plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi hedefleniyor.