Emlak İlanlarında Yeni Dönem: Satılık Konutlara EİDS Zorunluluğu

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe sahte ilanların ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmek amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasını genişletti. Daha önce kiralık konut ilanları için kullanılan sistem, 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde Türkiye genelinde zorunlu olarak uygulanmaya başladı.

Uygulama kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Böylece yetkisiz kişiler tarafından verilen ilanların, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi hedefleniyor. Doğrulama işlemi tamamlanan ilanlarda, yetkilendirmenin yapıldığını gösteren bir ibare veya logo da yer alacak.

Sistem üzerinden verilen yetkiler taşınmaz sahipleri tarafından e-Devlet aracılığıyla iptal edilebilecek. Yetkilendirme süresi asgari üç ay olacak ve aynı ekran üzerinden uzatılabilecek.

Pilot uygulaması 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de başlatılan sistem, teknik altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından 15 Şubat’tan itibaren 81 ilde devreye alındı. Yeni düzenlemeyle birlikte ilan platformlarında yer alan satılık taşınmaz ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanarak daha güvenli bir ticaret ortamı oluşturulması amaçlanıyor.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan da uygulamanın sektörü disipline edeceğini belirterek, sahte ilanların ve yetkisiz emlakçılık faaliyetlerinin büyük ölçüde ortadan kalkacağını ifade etti. Taylan, sistemin hem tüketiciyi koruyacağını hem de emlak sektöründe güveni artıracağını söyledi.